Ремонт в арендованной квартире своими силами

Аренда — штука интересная. С одной стороны, вы как будто живёте в чужом, но по-настоящему. С другой — не хочется вкладывать туда деньги так, будто вы в своём. А с третьей — жить в обшарпанной кухне с оранжевым линолеумом и поломанной дверцей шкафа «потому что это не моё» — ну такое себе удовольствие. Особенно если вы планируете остаться там надолго. Хорошая новость: ремонт в арендованной квартире возможен. И даже не обязательно превращать его в капитальную стройку с выносом мозга, гипсокартоном и выносом старой бабушкиной мебели. Всё можно сделать своими руками, аккуратно, без разорения и — главное — так, чтобы не вызвать инфаркт у хозяйки квартиры.

С чего вообще начать

Первое, с чем вы сталкиваетесь, — это состояние квартиры. Иногда в неё просто страшно заходить. Иногда — просто «совково, но чисто». А бывает, что всё даже прилично, но как-то... уныло. И вот вы стоите посреди этой арендованной эпопеи, смотрите на отколотый плинтус, облезлый потолок и люстру, которая напоминает осьминога, прошедшего через тяжёлое детство, и думаете: а может ну его? Но если вы решились — вот вам первое правило: определитесь, чего вы хотите добиться. Уюта? Чистоты? Минимального эстетического уровня? Или чтобы можно было позвать в гости людей, не включая режим «да не обращай внимания, тут просто временно»? От этого и будем плясать.

Договоритесь с арендодателем

Звучит как банальность, но, правда, поговорите. Иногда хозяин квартиры скажет: «Да делайте что хотите, только не сносите стены». А иногда — «только шторы повесьте, и то на присосках». Бывает, они готовы оплатить часть работ или хотя бы материалы, если вы обещаете не превращать их хрущёвку в руины. Поговорите по-человечески. Объясните: ничего капитального, просто хотите нормально жить. Если вы адекватный и не предлагаете красить стены в чёрный — есть шанс, что вас поймут. Ну а если нет — знайте заранее, где границы.

Что реально можно сделать самому и быстро

Вот тут начинается самое вкусное — список вещей, которые можно сделать за выходные, не имея бригады, высшего строительного и десяти миллионов на карте.

Покраска стен

Самый дешёвый, быстрый и эффектный способ освежить жильё. Белая краска — ваш лучший друг. Или светло-серая. Или песочная. Только без экстрима в духе «а давай тёмно-зелёную акцентную стену в прихожей». Поверьте, это классно смотрится только в пинтересте. В реальной съёмной квартире лучше сдержанность. Плюс: если уедете, можно перекрасить обратно.

Замена розеток и выключателей

Если они ещё из эпохи динозавров — пора. Новые стоят недорого, установить можно за пару часов. А комфорт — на годы. Главное — отключайте электричество. И не лезьте, если не уверены в себе. Безопасность важнее уюта.

Свет

Свет — это не просто чтобы видеть, куда идёшь. Это атмосфера. Меняйте люстры на что-то нормальное. Не хотите сверлить — возьмите торшеры, настольные лампы, гирлянды. Всё, что даёт мягкий, тёплый свет. И сразу минус десять к унылости квартиры.

Занавески и текстиль

Вот где можно разгуляться без ущерба для ремонта. Шторы, покрывала, подушки, ковры — они делают квартиру «вашей». Даже если под ними всё тот же линолеум и шкаф 1985 года. Ткань творит чудеса. Без шуток.

Мелкие фишки

Поставить зеркало — комната станет светлее и больше. • Повесить полки — не трогая стены, просто приставить к стене на ножках. • Купите напольную вешалку. Шик, блеск, и сверлить не надо.

Что лучше не трогать

Даже если руки чешутся — есть вещи, которые в арендованной квартире трогать не надо. Ну или надо, но осторожно и с пониманием, что назад дороги может не быть.

Плитка

Вот прям забудьте. Плитку не кладут «на чуть-чуть». Это капитальный ремонт. Оставьте её в покое. Даже если она цвета карамельного безумия.

Пол

Если линолеум — ну, положите сверху ковёр. Если скрипит ламинат — постелите мягкие тапки. Переделывать пол в съёмной квартире — путь в никуда. И в минус.

Потолки

Потолок — зона риска. Покрасить — ещё ладно. Но всё остальное — натяжные, гипсокартон, балки из пенопласта — не трогайте. Это долгий, пыльный, дорогой путь. А потом вы съедете — и кому это всё надо?

Сантехника

Смеситель поменять — да. Унитаз переставлять — нет. Душевую кабину ставить — нет. Водопроводные работы — это зона риска даже в своей квартире, а уж в арендованной — и подавно.

Мебель: брать с собой или использовать, что есть

Сложный вопрос. Иногда мебель в квартире — это музей советского вкуса, и спать на ней опасно. Иногда — приличный ИКЕА 2013 года, и жить можно. Иногда — пусто, и надо всё покупать. Решение зависит от ваших планов. Если жить хотя бы год — есть смысл что-то своё притащить. Если меньше — максимум стеллаж и кровать. Есть отличные универсальные штуки:

Металлические полки, которые ставятся и убираются. • Комоды на колёсиках. • Мобильные столики и стулья. • Стеллажи из ИКЕА, которые потом можно продать за полцены.

Не надо пытаться уместить всю жизнь в одну квартиру. Оставьте складную кровать бабушки в покое. Вложитесь в то, что создаёт ощущение дома.

Лайфхаки для съёмного ремонта

Вот несколько вещей, которые реально работают:

Самоклеящаяся плёнка — перекрыть страшную столешницу или ободранную дверцу шкафа. • Крючки на присосках и липучках — вешать без дыр. • Мебель на колёсах — легко перевозить, легко убирать. • Съёмные панели на фартук кухни — есть даже с плиточным принтом. • Светодиодные ленты и ночники на батарейках — без розеток и проводов.

Не всё, что временно, должно быть уродливо. Иногда временное — это самый креативный способ сделать уют.

Финансовая сторона

Вложить можно минимум и получить максимум. Правда. Вот примерный список, куда стоит вложиться:

Краска — около 2–3 тысяч за комнату. • Светильники — от 500 рублей и выше. • Занавески и ковры — найдутся в маркетплейсах и на Авито. • Мелкая мебель — от 1000 рублей.

А можно ещё хитрее:

Купить часть вещей и потом продать. • Взять мебель в аренду. Да, такое бывает. • Забрать с дачи, у друзей, родителей. • Пройтись по ближайшему ТЦ и попросить уценённые образцы. Это не шутка, иногда работает.

А если съезжать?

Главный страх — а вдруг вложусь, а потом съеду и всё оставлю? И да, и нет. Всё, что съёмное — вы увезёте. Всё, что вы улучшили — возможно, сделает вам скидку в следующем месте. Люди любят видеть «чистую» квартиру. Даже если это не их заслуга. Кроме того, вы не просто «оставите». Вы пожили хорошо. А это уже того стоит.

Личный уют — важнее временности

Вы не обязаны жить в убогом, только потому что «это не ваше». Вы живёте сейчас. И жить в эстетике, чистоте и свете — это не про капризы. Это про заботу о себе. Не бойтесь брать в руки кисть, менять лампочки и клеить плёнку на страшную тумбочку. Даже если это арендованное. Даже если завтра придётся уезжать. Вы делаете это не для квартиры. Вы — для себя.

Когда ремонт — это способ почувствовать, что вы дома

Дом — это не стены. Это ощущение. И если в арендованной квартире вы смогли создать угол, где вам хочется пить чай, лежать с книгой, ставить цветы на подоконник — это уже победа. Ремонт своими руками — не про деньги. Он про силу желания сделать себе хорошо. Так что вперёд. Даже с ограничениями, даже с липучками и плёнками. Оно того стоит.